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金吾财讯|汤臣集团（00258.HK）发布截至2026年6月30日止六个月中期业绩。期内，公司实现经营收益总额5.18亿港元（2025年同期：26.45亿港元），收入4.60亿港元，同比下降82.58%（2025年同期：26.42亿港元）；毛利3.07亿港元，同比下降83.35%（2025年同期：18.42亿港元）；本公司权益持有人应占溢利8535.20万港元，同比下降89.09%，每股基本盈利3.78港仙。公司不派中期股息。盈利大幅下降主要由于去年同期确认上海汤臣君品第一期大部分已售单位的可观销售收益，而本期间收入主要来自该期余下已售单位；同时投资物业公平值变动录得未变现亏损8861.90万港元，而去年同期为收益4368.60万港元。撇除投资物业公平值变动，除税前经营溢利为2.44亿港元，去年同期为16.97亿港元。业务方面，物业发展及销售分类贡献溢利1.53亿港元，主要来自上海汤臣君品项目；物业投资分类因上述公平值亏损录得亏损3350.70万港元；消闲业务溢利276.00万港元；证券买卖录得收益净额127.10万港元。财务方面，现金及现金等价物为19.98亿港元，同比增加23.81%；借款总额9.32亿港元，较2025年末的13.50亿港元减少30.94%；流动比率1.56倍；资本负债比率100.77%（若撇除合约负债则为34.13%）。

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